الفصل 436: مخطط العمل التجاري

الفصل 436: مخطط العمل التجاري

كان صك الأرض يعادل عقارًا، وكان سو فانغ يفهم بطبيعة الحال قيمة شيء كهذا، خاصة أن مساحة صك الأرض هذا لم تكن صغيرة

تابعت تانتاي مينغيويه: “يعرف الجميع أن تطوير صك أرض يتطلب استثمارًا أوليًا كبيرًا. أنا أثق بقوة الجميع، لذلك لا ينبغي أن تكون هناك أي مشكلة، أليس كذلك؟”

“بالطبع لا توجد مشكلة. هذا عمل مضمون الربح، لذلك فإن الاستثمار الأولي ضروري بالتأكيد”

“سأستثمر المال فقط. أما الإدارة، فأنا لا أفهمها، لذلك سأتركها لكم جميعًا”

“لا تقلقوا، سأرسل إلى الجميع كل المسائل المتعلقة بهذا المشروع عندما يحين الوقت، بما في ذلك مختلف كشوفات الدخل والمصروفات”

“كل الموجودين هنا يعملون في التجارة، لذلك أنتم جميعًا واضحون جدًا بشأن أسعار مختلف الأشياء. أي مشكلات يمكن رؤيتها مباشرة”

أومأ الجميع. كانوا يعملون في صناعات مختلفة، وكانوا واضحين بشأن كل الأسعار، لذلك يستطيعون اكتشاف أي مشكلة في الوقت المناسب

ما دام التعاون مفتوحًا وعادلًا، فلن تكون هناك مشكلات. أوضحت تانتاي مينغيويه أولًا المسائل الأساسية، أما التفاصيل المحددة فستُناقش بعد انتهاء دار المزاد

أُوكل هذا الأمر بالكامل إلى تانتاي مينغيويه لإدارته، لأنها كانت ماهرة بطبيعتها في هذا المجال، وكان الجميع يثقون بقدراتها

بعد استقرار النقاش، كانت المسألة التالية هي المنافسة مع الآخرين

بخصوص هذا، كان الجميع واثقين جدًا. ساهم كل واحد منهم بـ10,000,000,000 عملة ذهبية، وهذا وحده بلغ بالفعل 130,000,000,000 عملة ذهبية. كيف يمكن للآخرين أن ينافسوهم؟

والأهم أن صك الأرض هذا لن يكلف أكثر من 100,000,000,000 في دار المزاد هذه

كانت مساحة هذه الأرض تزيد قليلًا على 20,000 متر مربع، أما السعر المحدد فسيعتمد على السعر النهائي في دار المزاد

لم يكن سو فانغ واضحًا بشأن أسعار العقارات في المدينة الداخلية لمدينة الأعراق العشرة آلاف العظيمة

لكنهم كانوا جميعًا أشخاصًا أذكياء، وكانوا يعرفون بطبيعة الحال الأسعار المعنية، وسيضعون مخطط عمل تجاري مثاليًا. كان على سو فانغ فقط أن يقدم الأموال

كانت 10,000,000,000 عملة ذهبية مجرد مصروف بسيط بالنسبة إلى سو فانغ

كان كثير من الناس يزايدون، وسرعان ما ارتفع سعر صك الأرض هذا إلى 50,000,000,000 عملة ذهبية

بهذا السعر، بلغت تكلفة المتر المربع الواحد رقمًا مخيفًا قدره 2,500,000 عملة ذهبية

وبما أن سو فانغ لم يكن مألوفًا بالسوق، فقد شعر أن عبارة “كل شبر من الأرض يساوي وزنه ذهبًا” كانت الوصف الأنسب لأرض المدينة الداخلية

علاوة على ذلك، كان هذا السعر لا يزال يرتفع، وأراد سو فانغ أيضًا أن يرى إلى أي مستوى سيصل في النهاية

رأى مستخدمو الشبكة في غرفة البث المباشر عقارات مدينة الأعراق العشرة آلاف العظيمة

ورغم أن بيئات معيشتهم كانت مختلفة، فإنهم ظلوا مصدومين عندما رأوا أسعارًا تتجاوز عدة ملايين للمتر المربع

كانت العقارات على كوكب جيوتشو ببساطة في مستوى مبتدئ مقارنة بمدينة الأعراق العشرة آلاف العظيمة

“منازل تكلف عدة ملايين للمتر المربع، هذا باهظ جدًا!”

“أسعار العقارات وتكاليف المعيشة في مدينة الأعراق العشرة آلاف العظيمة مرتفعة حقًا. معظم الناس لا يستطيعون البقاء هناك؛ فسعر أي شيء عشوائي قد يصل إلى مئات الآلاف، أو الملايين، أو عشرات الملايين، أو حتى مئات الملايين”

“كوكب جيوتشو لديه أيضًا أسعار عقارات تتجاوز 1,000,000 للمتر المربع، أنتم فقط لا تعرفون ذلك”

“لحسن الحظ، سو فانغ لديه مال، وهو يشارك أيضًا في تطوير صك الأرض. هذه نسخة من عالم آخر لمشروع عقاري”

…

كان كل من مستخدمي الشبكة على كوكب جيوتشو وسو فانغ متحمسين لمعرفة إلى أي مدى سيرتفع سعر هذه الأرض في دار المزاد هذه

ومع صعود السعر، كان قد ارتفع بالفعل إلى 6,000,000، ثم 7,000,000

سأل سو فانغ التنين تيانشينغ بجانبه: “كم يبلغ سعر أرض المدينة الداخلية لكل متر مربع؟”

أجاب التنين تيانشينغ: “قطعة بيعت في مزاد سابق وصلت إلى 3,500,000 للمتر المربع”

نظر سو فانغ إلى السعر الحالي وقال: “هذه المرة تجاوز بالفعل 3,500,000”

إذا وجدت هذه الجملة فالموقع الذي تستخدمه يسرق من مَجـ.ـرَّة الرِّوايات؛ نرجو زيارة الموقع الأصلي.

أجاب التنين تيانشينغ: “السبب الرئيسي هو أن صكوك أراضي المدينة الداخلية نادرة جدًا. كل صك أرض ثمين للغاية، لذلك من الطبيعي ألا يكون السعر منخفضًا جدًا. مهما كلّف من عملات ذهبية هذه المرة، يجب أن نشتريه. في أسوأ الأحوال، سنكسب أقل قليلًا فقط”

بما أنهم جميعًا اعتقدوا أن هذه الصفقة لن تؤدي إلى خسارة مطلقًا، أصبح سو فانغ أقل قلقًا

لكن بعد أن تجاوز السعر 7,000,000، اختار كثير من المنافسين الانسحاب، ومع ذلك ظل هناك بضعة أفراد يواصلون رفع العرض

استمرت عدة قوى في رفع السعر بمقدار 1,000,000,000 في كل مرة. وبعد الوصول إلى هذا السعر، كانوا قد تجاوزوا معيار السعر الذي حددوه مسبقًا

الاستمرار في رفع السعر أكثر سيؤدي إلى عمل تجاري خاسر

لم تهتم تانتاي مينغيويه بالسعر. ما دام الطرف الآخر يجرؤ على رفع العرض، فهي تجرؤ على المتابعة. كانوا 13 شريكًا، لذلك في أسوأ الأحوال، سيكسب كل شخص أقل قليلًا، أو سيستغرقون وقتًا أطول لاسترداد استثمارهم

لكنهم لم يكونوا يهتمون كثيرًا، لأنه لم يكن شخصًا واحدًا يستثمر، لذلك لم يكونوا بحاجة إلى تقديم هذا القدر الكبير من رأس المال دفعة واحدة

أما الآخرون فكانوا مختلفين؛ فقد كانوا جميعًا يحتاجون إلى قوى فردية لتوفير مثل هذه المبالغ الكبيرة من رأس المال للمنافسة

بعد 75,000,000,000، انسحبت قوتان أخريان من المنافسة

لم يبقَ سوى قوتين تتنافسان معهم. كان الطرفان الآن في حالة شد وجذب، ولم يبقَ إلا معرفة من سيستسلم أولًا

عند 78,000,000,000، لم يبقَ سوى شخص واحد

نادت تانتاي مينغيويه مباشرة بسعر 80,000,000,000. بدا الطرف الآخر صامتًا للحظة، لكنه واصل بعد ذلك رفع العرض

أصبح الجو في المكان أكثر حيوية، لأن دار المزاد هذه كانت تمثل أيضًا ارتفاعًا في أسعار العقارات. ورغم أنها لا تستطيع تمثيل أسعار عقارات المدينة الداخلية كلها بالكامل، فإنها ستؤثر دائمًا فيها

قالت لوه شيويه: “هذا يتجاوز أسعار العقارات السابقة بكثير، أليس كذلك؟ لا أعرف من يكون الطرف الآخر حتى يكون مصرًا إلى هذا الحد”

قالت تانتاي مينغيويه: “غير واضح، لكن المؤكد أن الطرف الآخر قوة من الدرجة العليا ولا ينبغي الاستهانة به”

قال التنين تيانشينغ: “تابعي فقط! لا أصدق أن الطرف الآخر سيقبل بعمل تجاري خاسر. لدينا أكثر من 130,000,000,000 في أيدينا؛ كيف يمكنهم منافستنا!”

أخيرًا، عندما وصل السعر إلى 85,000,000,000، لم يعد الطرف الآخر قادرًا على التحمل

“من الشخص الموجود في تلك الغرفة الخاصة بالضبط؟ لقد ظلوا ينافسوننا لفترة طويلة، والعناصر التي زايدوا عليها اليوم ليست قليلة. اذهبوا واستفسروا، وانظروا إن كان بإمكاننا التعاون”

كان سالي فيفيان، أحد أعضاء العائلة الذهبية، متفاجئًا جدًا أيضًا بمصادفة صك الأرض هذا. كان يظن في البداية أنه يستطيع تطويره اعتمادًا على ثروته الهائلة

لكنه لم يتوقع أن تظل قوة ما تنافسهم، بل وتتجاوز السعر السابق بهذا القدر الكبير

في النهاية، اختار سالي فيفيان أن يستسلم، عازمًا على إيجاد طريقة للتعاون معهم. إن كان ذلك ممكنًا، فمن الطبيعي أنه أراد المشاركة

عندما انتهت دار المزاد، تنفست تانتاي مينغيويه والآخرون الصعداء أخيرًا وقالت: “رغم أنه تجاوز السعر المحدد مسبقًا بأكثر من 10,000,000,000 عملة ذهبية، فإنه لا يزال مقبولًا”

“إنه مجرد أكثر من 10,000,000,000 عملة ذهبية؛ ما زلنا نستطيع تحملها. ليس شيئًا مهمًا”

“في أسوأ الأحوال، سيستغرق استرداد الاستثمار وقتًا أطول قليلًا، لكننا نستطيع انتظار هذه المدة”

“لم يبقَ إلا عنصر أخير سيُطرح في المزاد. بعد انتهائه، ينبغي أن نحتفل جيدًا”

كان الجميع سعداء جدًا، ثم حوّلوا 10,000,000,000 عملة ذهبية إلى تانتاي مينغيويه. أما الأموال الزائدة فستصبح رأس المال الأولي للمرحلة التالية من تطوير صك الأرض

لكن سيكون من الضروري بالتأكيد استثمار المزيد لاحقًا، وستقدم تانتاي مينغيويه خطة تفصيلية للمبلغ المحدد في المستقبل

ناقش الجميع أفكارهم باختصار. لم يكن سو فانغ واضحًا بشأن هذه التفاصيل، لكنه فهم الفكرة الرئيسية عمومًا

أرادوا تطوير تلك المنطقة إلى مبان تجارية، ثم تأجير المتاجر وجمع دخل الإيجار

ورغم أن هذه الطريقة ستكون أبطأ في استرداد الاستثمار، فإن ميزتها أنها طويلة الأمد ومستقرة

أما إذا باعوها، فمع أنهم يستطيعون استرداد استثمارهم دفعة واحدة، فإن ذلك سيكون غير مجدٍ جدًا

وافق سو فانغ بطبيعة الحال على تحويلها إلى أرض تجارية؛ ففي النهاية، لم يكن ينقصه هذا القدر من العملات الذهبية

طرق شخص ما الباب. ذهب دونغ جينبو لفتحه، ظانًا في البداية أنه شخص من دار المزاد، لكن الشخص لم يكن كذلك؛ بل كان شخصًا زعم أنه من العائلة الذهبية

✦ انتهى الفصل ✦

هذه الرواية من مجرة الروايات وهو عملٌ خيالي لا يمتّ للواقع بصلة، وجميع أحداثها وشخصياتها من وحي خيال المؤلف.

تذكّير من مجرة الروايات أنه لا تدع القراءة تلهيك عن صلاتك فهي صلتك بربك .

مجرة الروايات يتمنى لك قراءة ممتعة وحياة طيبة مليئة بالبركة والخير.