الفصل 188: تم شراء الأرض

الفصل 188: تم شراء الأرض

اقتُنعت سون هايتانغ بسرعة بفكرة تشن بينغآن

ففي النهاية، كانت فكرة تشن بينغآن موثوقة إلى حد كبير

رغم أن إنشاء مجمع صناعي كهذا كان مكلفًا جدًا

في الواقع، لم يكن هذا المال يُدفع دفعة واحدة

فالمجمعات الصناعية مثل هذه تُبنى على مراحل، وقد يستغرق إكمالها من 5 إلى 10 سنوات

وبحلول ذلك الوقت، لن تكون الشركة على الأرجح تفتقر إلى الأموال بعد الآن

لكن في الحقيقة، تشن بينغآن لا يفتقر إلى الأموال الآن

في الولايات المتحدة وهونغ كونغ، لا يزال لدى تشن بينغآن كثير من الاستثمارات

وجميع هذه الاستثمارات تحقق أرباحًا حاليًا

إذا احتاج تشن بينغآن إلى المال، فلن يحتاج إلا إلى بيع جزء صغير من أسهمه لتحويلها مباشرة إلى نقد

لكن بما أنه لا يفتقر إلى المال، فلم تكن لدى تشن بينغآن أي نية لتحويلها إلى نقد

ففي النهاية، كان قد اشترى أسهمًا جيدة، وسيكون ارتفاع قيمتها في المستقبل مذهلًا

بيعها الآن سيكون أمرًا مؤسفًا جدًا

كان لدى تشن بينغآن حاليًا قدر لا بأس به من رأس المال، لكنه قد لا يكون كافيًا

لكن لا يهم؛ يمكنه التفاوض للحصول على قروض في ذلك الوقت

الفقراء عندما يتقدمون بطلب قروض يواجهون طبقات من الموافقات، أما الأغنياء، فتفتح لهم البنوك أبوابها على مصراعيها

وهكذا، يزداد الفقراء فقرًا، بينما يستطيع الأغنياء كسب المال بالمال، فيصبحون أكثر ثراءً

عندما علم نائب عمدة المنطقة في منطقة التطوير أن تشن بينغآن ومجموعته قادمون لشراء أرض، استقبلهم بنفسه

عند رؤية تشن بينغآن، بدا نائب عمدة المنطقة في منطقة التطوير، ولقبه ليو، مذهولًا قليلًا

لأن نائب عمدة المنطقة ليو لم يتوقع حقًا أن يكون تشن بينغآن شابًا إلى هذا الحد. كان يبدو في أوائل العشرينيات فقط

كان قد حاول بالفعل أن يتخيل تشن بينغآن أكبر سنًا قدر الإمكان

لكن وجه تشن بينغآن كان يبدو شابًا ببساطة، تمامًا مثل شخص في أواخر سن المراهقة أو أوائل العشرينيات

ومع ذلك، بعد تبادل قصير بين الطرفين، شعر نائب عمدة المنطقة ليو براحة أكبر بكثير

لأنه من خلال حديثهما، شعر أن تشن بينغآن يتحدث بنضج ودهاء شديدين، مانحًا إياه انطباع رجل أعمال متمرس

وليس انطباع شاب ساذج

وهذا جعل عمدة المنطقة ليو أكثر اطمئنانًا أيضًا

بعد تبادل المجاملات، أوضح تشن بينغآن هدفه

كان يريد شراء هذه القطعة الكبيرة من الأرض كاملة لبناء مجمعه الصناعي الخاص هناك

عند سماع خطة تشن بينغآن الكبرى، تفاجأ عمدة المنطقة ليو كثيرًا أيضًا

بعد ذلك، أصبح عمدة المنطقة ليو متحمسًا

لأن هذا كان أمرًا ضخمًا بالنسبة إلى منطقة التطوير لديهم

إذا أمكن إتمام هذه الصفقة، فستكون الفوائد لمنطقة التطوير لديهم هائلة

ورغم فرحته الكبيرة، كان لا يزال بحاجة إلى الاستفسار بعناية عن هذه الخطة

كما شرح تشن بينغآن أفكاره السابقة

بالطبع، مع بعض التحفظات

لكن لم تكن هناك حاجة إلى ذكر أمور مثل بناء منطقة فلل ليعيش فيها المديرون التنفيذيون

لاحقًا، إذا بنى مجمع فلل داخل المجمع الصناعي، فلن يقول الغرباء شيئًا

على أي حال، سيكون التفسير الرسمي هو “مساكن الموظفين”. ولن يُباع مجمع الفلل المبني جيدًا للغرباء، لذلك لا يهم إن كان لسكن الناس أو لاستخدامات أخرى؛ فلن يؤثر ذلك في طبيعة الأرض الصناعية

كان هذا الأمر مهمًا جدًا، إلى درجة أن نائب عمدة المنطقة ليو لم يستطع اتخاذ القرار وحده

لذلك، اتصل بسرعة بعمدة المنطقة ليأتي

كان لقب عمدة المنطقة سون، مثل سون هايتانغ، وربما كانا حتى من العائلة نفسها قبل 500 عام

تفاجأ عمدة المنطقة سون كثيرًا أيضًا عندما سمع بهذا

في الواقع، لم تكن قد طُورت أراض كثيرة في منطقة التطوير لديهم

في هذا الوقت، كانت المناطق الساخنة للتطوير كلها في منطقة بودونغ الجديدة، ولم يكن جانبهم يمتلك قدرًا مماثلًا من إمكانات التطوير

لا تجعل قراءة الروايات تلهيك عن صلاتك، تذكير محبة من مَــجَرّة الرِّوايات. galaxynovels.com

كان تشن بينغآن يعرف هذا بالطبع

لكن تشن بينغآن وصل متأخرًا قليلًا إلى هذا العصر

بدأ تطوير منطقة بودونغ الجديدة في تسعينيات القرن العشرين

جاء تشن بينغآن متأخرًا جدًا؛ فقد كانت قطع الأراضي الكبيرة قد حصل عليها الآخرون بالفعل

والآن، كانت أسعار الأراضي هناك قد ارتفعت بالفعل، لذا فإن محاولة الحصول على الأرض هناك الآن ستكون متأخرة بعض الشيء

أما هذه المنطقة، فكانت تنتمي إلى أراضي مجمع صناعي مطور حديثًا

لم تكن الأسعار قد ارتفعت بعد، لذلك كان شراء الأرض هنا أكثر جدوى من ناحية التكلفة

وبصراحة، كانت البيئة هنا أفضل أيضًا. كان تشن بينغآن يحب البيئة هنا إلى حد كبير

علاوة على ذلك، كان تشن بينغآن يعرف أيضًا أن نظام نقل بالسكك الحديدية سيُبنى هنا في المستقبل

رغم أنها كانت ضاحية حاليًا، فإنه مع نظام النقل بالسكك الحديدية في المستقبل، سيكون النقل مريحًا جدًا

بالإضافة إلى ذلك، خلال السنوات العشر التالية، ستُطوَّر هذه المنطقة المحيطة كلها، لذلك لن تكون هناك حاجة إلى القلق بشأن مشكلات المعيشة والحياة اليومية

توافق الطرفان فورًا، ووقعا بسرعة خطاب نوايا للتعاون

ومع ذلك، لإكمال اتفاق التعاون فعليًا، كان الأمر لا يزال يتطلب وقتًا طويلًا إلى حد ما لمعالجة الإجراءات

لم يشارك تشن بينغآن في الأمور اللاحقة، بل أوكلها مباشرة إلى سون هايتانغ

أن تكون رئيسًا أمر مريح حقًا؛ عندما يوجد عمل، أعطه للسكرتيرة فحسب

عندما يوجد عمل، تقوم به السكرتيرة؛ وعندما لا يوجد عمل، “ترافق” السكرتيرة

هذه ليست مجرد عبارة فارغة

منصب سون هايتانغ الحالي هو المدير العام للشركة، لكنها بالنسبة إلى تشن بينغآن لا تزال سكرتيرته الصغيرة

كما لم تكن لدى تشن بينغآن أي نية لترتيب سكرتيرة أخرى لنفسه

لأنه بوجود سون هايتانغ، لم يكن تشن بينغآن بحاجة إلى القلق بشأن هذه الأمور

لذلك، لم تكن هناك حاجة إلى ترتيب سكرتيرة أخرى

قضى تشن بينغآن الأيام القليلة التالية بارتياح كبير

في النهار، كان يذهب إلى مدرسة لي منغيون للبحث عنها

وفي المساء، كان يصطحب سون هايتانغ إلى البيت ويمازحها بلا توقف

وصل الأمر إلى أن سون هايتانغ أصبحت الآن تخاف قليلًا من الانفراد بتشن بينغآن

كانت سعيدة بالطبع، لكن سون هايتانغ كانت خائفة قليلًا فحسب

ففي النهاية، كانت قوة تحمل تشن بينغآن مذهلة حقًا

يقال إن الثيران وحدها هي التي تتعب، لا الحقول

لكن مع تشن بينغآن، كان الأمر مختلفًا تمامًا

لأن تشن بينغآن لم يكن ثورًا عاديًا؛ كان ثورًا حديديًا لا ينكسر

حُسمت مسائل الأرض الخاصة بالمجمع الصناعي بشكل أساسي

اتفق الطرفان على موعد ليوقع تشن بينغآن العقد ويدفع عربونًا قدره 300,000,000

كانت القيمة الإجمالية لهذه الأرض 1,200,000,000، لكن سُمح لتشن بينغآن بالدفع على أقساط

دفع 300,000,000 سنويًا، على أن يُسدَّد المبلغ كاملًا خلال 4 سنوات

بقدرات تشن بينغآن، كان يستطيع بالطبع دفع المبلغ كله دفعة واحدة، لكن الدفع دفعة واحدة كان سيضع عليه ضغطًا ماليًا أكبر لاحقًا

لذلك، بعد التفاوض، وافقت منطقة التطوير على طلب تشن بينغآن في الدفع

يمكن سداد رسوم استخدام الأرض البالغة 1,200,000,000 خلال 4 سنوات، بمعدل 300,000,000 سنويًا

لا بد من القول إن الأرض في مودو غالية حقًا

لكن تشن بينغآن ظل يشعر أنه حقق ربحًا هائلًا

الأرض التي تُشترى بمبلغ 1,200,000,000 في عام 1998 يُقدّر أن يرتفع سعرها مئة ضعف بعد 20 عامًا

كسب المال يكون بهذه البساطة في كثير من الأحيان

بعد عدة أيام، انتهى التدريب العسكري أخيرًا، وتمكنت لي منغيون وتشن بينغآن من بدء الدروس رسميًا

وفي تلك اللحظة، تلقى تشن بينغآن اتصالًا من لين وانجون

تلعثمت لين وانجون عبر الهاتف، “تشن بينغآن، يبدو أن أختي تعرضت للتنمر في المدرسة، ماذا أفعل؟”

✦ انتهى الفصل ✦

هذه الرواية من مجرة الروايات وهو عملٌ خيالي لا يمتّ للواقع بصلة، وجميع أحداثها وشخصياتها من وحي خيال المؤلف.

تذكّير من مجرة الروايات أنه لا تدع القراءة تلهيك عن صلاتك فهي صلتك بربك .

مجرة الروايات يتمنى لك قراءة ممتعة وحياة طيبة مليئة بالبركة والخير.