الفصل 313: هل تريدين أن تصبحي صاحبة عقارات؟

الفصل 313: هل تريدين أن تصبحي صاحبة عقارات؟

فركت لي منغدي وجهها بهدوء، وعدلت تعبيرها، ثم أجابت: “إنها بضع حبات بطاطا حلوة… نحن نشعل الفحم، فلنشوها ونأكلها”

ثم استدارت لي منغدي، مستعدة لوضع البطاطا الحلوة على موقد الفحم

عندما سمع لي غوانغزونغ أن هناك بطاطا حلوة للأكل، أضاءت عيناه فورًا بالحماس!

جلس فجأة، وأزاح بطانيته، وهتف: “بطاطا حلوة؟ رائع! لدينا بطاطا حلوة لنأكلها!”

كان الآخرون أيضًا متحمسين جدًا عند سماعهم عن البطاطا الحلوة. فمنذ أن اشتروا هذا البيت، استُنزفت مدخرات لي منغدي. لم يعد لديهم مال لشراء طعام آخر، وظلوا يأكلون كعكات كرمة الرمل لعدة أيام متتالية

حدق لي مينهونغ في البطاطا الحلوة داخل الموقد وسأل ببعض الحيرة: “منغدي، من أين جاءت هذه البطاطا الحلوة؟ هل اشتريتها من السوق السوداء؟”

وسألت يو يوان أيضًا بلطف: “ابنتي العزيزة، ألم تقولي إنه لم يبق معك فلس واحد بعد شراء البيت؟ كيف صار لديك مال لشراء البطاطا الحلوة مرة أخرى؟ هل تقاضيت أجرك مجددًا؟”

تحركت عينا لي غوانغزونغ الصغيرتان في كل اتجاه، ثم زحف من السرير، وأمسك بذراع لي منغدي، وتوسل بصوت منخفض: “أختي، كم تقاضيت هذه المرة؟ … أريد أن آكل لحم الخنزير، يا أختي الطيبة، اشتريه لي من فضلك! لا أحتاج إلا إلى قطعة صغيرة، أعدك أنني سأستمع إليك من الآن فصاعدًا”

دفعت لي منغدي يد لي غوانغزونغ بعجز وأجابت: “لم أتقاض أجري بعد، والبطاطا الحلوة لم أشترها”

ثم استدارت لي منغدي وقالت لوالديها: “نسيت أن أخبركما، عندما خرجت هذا الصباح، رأيت العمة في الطابق السفلي. العمة وعائلتها انتقلوا للتو إلى الشقة 1501، أسفلنا مباشرة. هذه البطاطا الحلوة منها”

تفاجأت يو يوان عندما سمعت ذلك: “عمتك؟ أي عمة؟”

أجابت لي منغدي: “إنها العمة يينغ. كانت عائلتها المكونة من أربعة أشخاص تعيش في هذا المجمع من قبل. وبما أن الثلج سيهطل بعد يومين، انتقلوا من طابق منخفض إلى الشقة 1501. وقالت لي أيضًا إن عائلتينا يمكن أن تعتني إحداهما بالأخرى من الآن فصاعدًا”

عند سماع ذلك، أضاء وجه يو يوان بابتسامة حماسية. أزاحت بطانيتها فورًا ونزلت من السرير

وبينما كانت ترتب ملابسها، قالت لزوجها وابنها: “هذه حقًا مصادفة كبيرة. الأخت يينغ هي أفضل من تزوجت بيننا نحن الأخوات؛ زوجها قادر جدًا! وحقيقة أنها تستطيع إعطاء البطاطا الحلوة بسهولة تعني أن عائلتها لا بد أن لديها طعامًا مخزنًا الآن! يجب أن نذهب لزيارة بيتها!”

بعد سماع كلمات يو يوان، أضاءت عينا لي مينهونغ ولي غوانغزونغ أيضًا بالحماس. لم يهتما حتى بلي منغدي، بل لفّا نفسيهما بالملابس وتوجها إلى الشقة 1501

خرجت شيا شيغه وشياو تانغ من مبنى الشقق معًا. وبما أن اليوم كان غائمًا بلا شمس، كانت ساحة المجمع خالية، ولم يكن في الخارج سوى عدد قليل من الناس

كانت السماء قاتمة، كأن طبقة من الطلاء الرمادي قد انسكبت عليها. كانت رياح قارسة تعوي، حاملة معها بردًا نافذًا، وكأنها تنذر بالثلوج الكثيفة الوشيكة

لم تستطع شيا شيغه منع نفسها من شد وشاحها أكثر، وضمّت عنقها إلى الداخل

رفع شياو تانغ رأسه ونظر إلى السماء وتنهد: “يقولون إن عاصفة ثلجية شديدة على وشك أن تبدأ”

أومأت شيا شيغه عند سماع ذلك. كان هذا هو الهدوء الذي يسبق العاصفة الثلجية

سار الاثنان إلى مكتب المبيعات معًا. وعندما أزاحا الستارة الثقيلة، أحاط بهما الهواء الدافئ. أضاف شياو تانغ أولًا بضع قطع من الفحم إلى موقد الفحم في المكتب، ثم بدأ تشغيل الحاسوب

بعد بضع دقائق، أشار شياو تانغ إلى شاشة العرض وقال لشيا شيغه: “آنسة شيا، الشقة 1603 لم تُبع بعد؛ المستأجر استأجرها لمدة شهر واحد. والشقة 1604 أيضًا لم تُبع، لكن هذه الوحدة استأجرها مستأجر لمدة ثلاثة أشهر”

أومأت شيا شيغه عند سماع ذلك، ثم فكرت قليلًا وقالت: “هل يمكنك أيضًا أن تتحقق إن كانت هناك أي وحدات غير مبيعة في الطابقين الخامس عشر والسابع عشر؟”

نقر شياو تانغ على لوحة المفاتيح عدة مرات، ثم رفع رأسه وأجاب: “الطابق الخامس عشر بيع بالكامل. وفي الطابق السابع عشر، لم تبق غير وحدتين كبيرتين، الشقتان 1705 و1706، لم تُباعا بعد. أما الوحدات الأربع الصغيرة الأخرى فقد بيعت كلها”

سواء للإيجار أو للسكن، صارت الوحدات الصغيرة أكثر رواجًا الآن. في الكوارث الطبيعية، يكفي أن يكون للمرء مأوى؛ أما البيت الكبير فلا فائدة منه

تأملت شيا شيغه لحظة، ثم قالت لشياو تانغ: “سآخذ هذه الأربع كلها!”

“آه؟!” نظر شياو تانغ إلى شيا شيغه بصدمة، متسائلًا إن كان قد سمع خطأ

الأربع كلها؟

نظرت شيا شيغه إلى تعبير شياو تانغ المذهول، وظنت أنه لم يسمع بوضوح، فأضافت: “الشقتان 1603 و1604 في الطابق السادس عشر، والشقتان 1705 و1706 في الطابق السابع عشر. سآخذ الوحدات الأربع كلها، والدفع كامل!”

عند سماع كلمات شيا شيغه، شهق شياو تانغ غير مصدق. قال: “آنسة شيا… آنسة شيا… هل تخططين لأن تصبحي صاحبة عقارات؟”

ضحكت شيا شيغه بخفة، ولوحت بيدها، وأجابت: “لا أخطط لتأجيرها؛ أريد الاستثمار فقط”

شيا شيغه لا تعاني نقصًا في المال الآن؛ فالبيت الذي يكلف عدة ملايين يمكنها تعويض ثمنه ببيع المنتجات الزراعية من فضائها

وفوق ذلك، عندما تأتي الفيضانات في العام القادم، ستكون بيوت مجمع شيندو صعبة المنال، لذلك فإن تخزين وحدتين إضافيتين إجراء احترازي جيد

عندما سمع شياو تانغ شيا شيغه تقول ذلك، تردد في داخله، لكنه نصحها مع ذلك: “آنسة شيا، في الحقيقة، منذ بدأت الكارثة الطبيعية، أصبح الاستثمار في العقارات شديد الخطورة. أسعار البيوت تنخفض كثيرًا خلال العامين الماضيين… إذا كنت تحتاجين إلى الاستثمار، فأقترح أن تحولي كل أموالك إلى ذهب!”

وخوفًا من ألا تصدقه شيا شيغه، أضاف شياو تانغ: “لدي صديق يعمل في بنك هواشيا، وقد أخبرني أنه في ظل الوضع الحالي، من المؤكد أن سعر الذهب سيرتفع”

وكما يقول المثل: “التحف في أوقات الرخاء، والذهب في أوقات الاضطراب”. كان الذهب دائمًا أفضل خيار لتجنب المخاطر أثناء الكوارث

منذ بدأت الكارثة الطبيعية، انهارت حكومات كثير من الدول الصغيرة في الخارج. ومع إفلاس الدول، صارت عملاتها أوراقًا بلا قيمة. سواء كانوا أغنياء أم فقراء، كان الجميع يتسابقون لتحويل أموالهم إلى طعام وطاقة وذهب، مما تسبب في ارتفاع أسعار الذهب والطاقة بشكل جنوني

وعلى العكس من ذلك، انهارت أسعار البيوت. في العام الماضي أثناء درجات الحرارة المرتفعة، كان يمكن أن تنخفض قيمة مسكن مرتفع يساوي عدة ملايين إلى مئات الآلاف. وحتى بعد أن برد الطقس، لم تتعاف أسعار البيوت قط؛ ولم ترتفع أسعار المساكن المرتفعة قليلًا إلا بعد انتشار أخبار العاصفة الثلجية الأخيرة

فكر شياو تانغ أنه رغم أن بيع بيت سيمنحه عمولة أكبر، فإنه لا يريد أن يرى مال شيا شيغه يضيع بلا فائدة

ليس من السهل على أي شخص كسب المال في هذه الأيام

ابتسمت شيا شيغه قليلًا عند سماع ذلك وأجابت: “أعرف، لكن عدد أفراد عائلتي كبير، لذا فإن شراء بضع وحدات إضافية إجراء احترازي جيد”

عندما رأى شياو تانغ أن شيا شيغه مصرة على الشراء، لم يحاول إقناعها أكثر. أخذ شيا شيغه لإكمال إجراءات الشراء

بعد أن وقعت شيا شيغه عقد الشراء، سألها شياو تانغ: “آنسة شيا، سيتم مؤقتًا تحصيل إيجار الشقتين 1603 و1604 من قبل مركز العقارات لدينا. سنحول هذا المال إليك مع عقود الإيجار. وإذا رغب المستأجرون في تجديد الإيجار حينها، يمكنك تحصيل الإيجار مباشرة”

فكرت شيا شيغه في عيني الرجل الضخم في الشقة 1603، ولم تستطع منع نفسها من العبوس قليلًا

لسبب ما، لم ترغب شيا شيغه غريزيًا في الاحتكاك كثيرًا بهؤلاء المستأجرين

لذلك سألت شيا شيغه شياو تانغ: “شياو تانغ، لا أريد الاحتكاك كثيرًا بهذين المستأجرين. هل يمكن أن أزعج إدارة العقارات لديكم لتواصل تحصيل الإيجار نيابة عني؟”

ربت شياو تانغ على صدره وأجاب: “لا مشكلة، آنسة شيا! سأكون مسؤولًا عن هذين المستأجرين من الآن فصاعدًا”

تنفست شيا شيغه الصعداء. ابتسمت لشياو تانغ وقالت: “شكرًا لك، إذن سأزعجك بهذا”

لوح شياو تانغ بيده بسرعة وأجاب: “على الرحب والسعة، آنسة شيا!”

لم ير شياو تانغ الأمر مزعجًا على الإطلاق. فقد اشترت شيا شيغه أربع وحدات دفعة واحدة، ووفقًا لمعدل العمولة، سيحصل على مكافأة كبيرة! مجرد مساعدتها في تحصيل الإيجار، كان أكثر من سعيد بفعل ذلك!

استدار شياو تانغ وأخرج عقدي إيجار، وسلمهما إلى شيا شيغه وعرّفهما واحدًا واحدًا: “مستأجر الشقة 1603 هو ليو هو، وديعة شهر، وإيجار شهر مقدمًا، إيجار قصير الأمد لمدة شهر واحد، وديعة شهر”

“مستأجر الشقة 1604 هو شيا غوكانغ، وديعة شهر، وثلاثة أشهر إيجار مقدمًا، مستأجرة لمدة ثلاثة أشهر، وديعة شهر”

رفعت شيا شيغه رأسها فجأة واندفعت بالكلام: “من؟!”